华夏四季位于杭州未来科技城，项目周边有浙一医院、学军中学、人大附中、地铁3号线、5号线(五常站距离项目约400米)、水上巴士、快速公交6号线、杭州西站、机场等一系列医疗、教育、交通的规划。
项目正居未来科技城核心区域总占地面积107424㎡，总建筑面积177801㎡，共1452户全精装住宅，项目由19幢7-8层花园洋房和10幢18-21层高层围合而成。其建筑风格则采用新亚洲风格外立面，洋房外立面采用的是全干挂石材，全盘精装修交付，洋房面积127-169方以及高层89-139方。
房源数量：160套
房源面积：89方户型140套，112方户型20套
房源均价：房屋均价26105元/平米，其中装修标准5000元/平米
倾斜比例：40%房源供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：无房无贷60万，有房或有贷120万，全款200万（现金存款证明）
登记时间：5月25日~5月27日
华夏四季公示销售方案
根据杭州市房地产持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为环秀府（下称本项目），共2幢，房屋套数160套（其中89方户型140套，112方户型20套），具体坐落本项目2、3幢。建筑面积14707.2平方米。房源装修情况为精装，房屋均价26105元/平米，其中装修标准5000元/平米。
二、购房登记条件
符合杭州市住房限购政策规定的家庭。同一家庭或不同家庭购买同一套房源的，只能登记上传一次；购房登记报名只能登记本人，不得代理。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚，2018年4月4日后离异单身及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性，合法性。一旦发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。
关注并登陆“华夏阳光华东区域”（官方微信号：huaxiasiji）。依次点击“导航联系“、“线上登记系统”按钮进入本项目“线上登记系统”。进入系统并成功登录后，填写购房人基础信息并上传相关资料的原件扫描件（详见第七条）并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者将可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。
五、登记上传起止时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取当日起三日开始登记，线上登记时间： 2018年 5月 25 日 9点 至 2018 年 5 月 27 日 18 点截止。持续3日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年5月28日18点前重新提交资料审核。
六， 登记通道及咨询
线上购房意向登记通道：我司官方微信“华夏阳光华东区域”（官方微信号：huaxiasiji）。依次点击“导航联系“、“线上登记系统”该通道为线上登记的唯一通道。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-86129999。现场咨询地址：销售中心（荆长大道与余杭塘路交叉口）及维也纳国际酒店未来科技城店（杭州市余杭区向往街368号）。咨询时间：2018年 5月 25 日 至 2018 年 5 月 28 日 ，每天9点至17 点。
七、购房意向登记应上传的资料
• 购房意向登记人及家庭成员身份证原件正反面彩色扫描件。
• 户口本原件首页（户主页）彩色扫描件和各家庭成员个人页彩色扫描件或户籍证明原件扫描件，非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）。
• 婚姻证明原件彩色扫描件，离异需提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件。
• 以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件，若有新政策，以新政为准）。
• 。《收入证明》，《银行流水》，未提供或三者缺一的均视为选择一次性付款方式购房。
• 资金冻结证明扫描件：购房意向家庭需先在我司合作银行进行资金冻结操作，并上传相关资金冻结证明（根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款金额为60万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为120万；一次性付款或无贷款资格客户，存款金额为200万）。存期：从登记日起，至本项目摇号结果公示结束后。若于公示结束日前存款余额低于要求冻结的存款金额，将无资格参加摇号及选房。
合作银行：
平安银行杭州西湖支行（西湖区教工路18号）
华夏银行杭州余杭支行（余杭区临平南大街148号）
民生银行杭州西湖支行（西湖区黄姑山路50号）
华夏银行余杭科技城支行（余杭区仓前街道景兴路999号）
光大银行杭州分行营业部（杭州市密渡桥路1号）
渤海银行未来科技城支行（余杭区荆长大道768号）
杭州银行余杭宝塔支行（余杭区余杭街道凤新路245号）
工商银行杭州科创支行（余杭区文一西路998号海创园19幢）
八、购房意向登记
1，购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。
2，形成《购房意向登记汇总表》后，在销售现场及项目微信号公示，公示期为意向登记结束的次日上午9点整至下午18点整，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
3, 汇总表经公示无异议后送报杭州国立公证处进行公证。
九、摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
第一轮摇号：根据本方案第三条规定，优先摇出“无房家庭”入围户数，即64户，但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，即96户，但不确定选房选房顺序，同时产生未中选家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：对「第一轮中选家庭」和「第二轮中选家庭」进行统一摇号，摇出选房顺序。
公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
十、选房方案
• 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
• 最终选房结果将于选房工作日结束后次日9：00-17:00止，在销售现场进行公示。
• 选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十一、监督投诉
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
浙江康誉置业有限公司
2018年5月22日星期二
项目推广名：华夏四季
地名办核准名：环秀府
楼盘地址：余杭塘路与荆长大道交汇处
售楼电话：0571-86129999
