中国铁建西湖国际城坐落于西湖区，紫金港路与张家洋路交界处，为城西科创大走廊东起点，毗邻阿里云谷、紫金众创小镇、浙大紫荆港西校区、西湖大学等，周边产业集聚。
项目所处区域规划为大型集中型居住区，集城市公园、商业、教育等配套于一体。周边规划2所幼儿园、1所初中及1所48班的小学(其中小学已开建)，一站全龄式教育集成，教育未来触手可及。项目占地面积约60777㎡，总建筑面积约252863㎡，由10幢花园洋房和7栋高层建筑组成。
房源数量：150套
房源面积：106-139㎡
房源均价：28080元/㎡（毛坯）
倾斜比例：25%房源（38套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：无房无贷100万，有房或有贷200万，全款330万（现金存款证明）
登记时间：5月25日~5月27日
中国铁建西湖国际城公示销售方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、 项目房源基本情况
本次预售项目为紫西花语城（下称本项目），共 4 幢，可售房屋套数150套，具体房源坐落本项目11、13、14、15幢，建筑面积19001.6平方米。房源装修情况为□精装√毛坯，房源均价28080元/平方米，其中装修标准／元/平方米。
二、 购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、 无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量25%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四、 登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。
关注并登陆“杭州中铁建地产”（官方微信号：zjcrccclub），依次点击“匠·生活”、“线上登记系统”按钮进入本项目“线上登记系统”。进入系统并成功登录后，填写购房人基础信息并上传相关资料的原件扫描件（详见第七条）并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者将可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。
五、 登记起止时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证公示满三日后开始登记，线上登记时间：2018年5月25日9点至2018年5月27日17点截止。持续3日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年5月28日17点前重新提交资料审核。
六、 登记通道及咨询
线上购房意向登记通道：我司官方微信号“杭州中铁建地产” （微信号：zjcrccclub）——“匠·生活”——“线上登记系统”。该通道为线上登记的唯一通道。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-85880666。
现场咨询地址：杭州市西湖区贝家街与张家洋路交叉口。
咨询时间：2018年5月25日9点至2018年5月28日17点截止。
七、 登记应上传提交的资料
（各资料扫描件上传要求：详见《线上登记资料上传操作指引》）
1. 购房意向登记人及家庭成员身份证原件正反面彩色扫描件；
2. 户口本原件首页（户主页）彩色扫描件和各家庭成员个人页彩色扫描件或户籍证明原件扫描件；
3. 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
4. 婚姻证明原件彩色扫描件，离异需提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件；
5. 以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；
6.；
7. 资金冻结证明扫描件：购房意向家庭需先在我司指定的中信银行、工商银行进行征信审核，根据征信情况在以上任一银行进行资金冻结操作，并上传相关资金冻结证明（根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款金额为100万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为200万；一次性付款或无贷款资格客户，存款金额为330万）。存期：从登记日起，至本项目摇号结果公示结束后。若于公示结束日前存款余额低于要求冻结的存款金额，将无资格参加摇号及选房。（具体操作详见《银行冻结资金相关操作指引》）。
温馨提示：
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2.，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。
八、 购房意向登记
1. 购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证；
2. 线上购房意向登记工作截止后，我司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“杭州中铁建地产” （微信号：zjcrccclub）进行公示，公示期： 2018年 5月30日早9点至晚17点（公示期间接受异议，逾期不再受理）；
3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
九、 摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即38户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即112户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
公证机构和我司可邀请部分通过线上审核的登记家庭代表、、政协委员等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
十、 选房方案
我司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。
十一、 其它公示事项
购房家庭需于成功选房后2日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十二、 监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州京瑞置业有限公司
2018年5月22日
项目推广名：中国铁建·西湖国际城
地名办核准名：紫西花语城
楼盘地址：西湖区紫金港北路与张家洋路交叉口
售楼电话：0571-85880666
